攻心 - 第五计 地利(1) 作者：要力勇    浏览量：49476 次    章节数量：32 章   2010/3/10 19:52:00

   　　像时间一样，地点或者说位置也能表达一定的意思。常说某人有社会地位，说明位置对一个人有多么重要！地位并不是抽象的，它表现在社会生活的方方面面。尤其在商业活动中，一个人在什么地位，该享受什么样的优待，好像众所周知。如果你不拿村长当干部则必定受到村长的制裁。

　　在大酒店请客与在小饭店吃饭不同，在办公室见面和在家里会客含义也不同。谈判时坐对面，还是坐一边；坐板台后面，还是一同坐在沙发上，意思也不同。因此说，谈判时，对不同人不同事儿，选在不同地点和让他们坐不同的位置，使他们各就各位，各得其所，才会使谈判效果最佳。

　　谈判是有效利用资源的艺术。将你所具备的谈判要素科学地组织起来，进行适当调配，可以使谈判事半功倍。

　　第一招 占好有利地形

　　1. 对方不信任或者为了向对方展现实力的时候，可以主动邀请对方考察。在自己单位谈判对己方有利。老板牛气多是局限在自己小环境，到了外面，就老实多了。也不能因为对方来了，会觉得自己了不起。一定要客客气气的，做好接待工作，注意员工的形象，创造忙碌有序的工作氛围。到了吃饭时间，哪怕谈得不好，对方来的哪怕是小人物，都要请他们吃饭。即便对方不吃，一定要说到，说得还要诚恳。诚恳不过是挽留对方的时候多说几句“别走了”。

　　2. 做生意赚大钱，花点小钱不要太计较。吃饭是很好的沟通，一吃饭就像一家人了，一家人自然好办事。所有的生意都是在不断和对方接触中发现商机，发现合作的切入点，发现对方虚弱的地方，或者说，你的目的只有在不断和对方接触中才能达到。

　　3. 到对方单位谈判，要观察了解对方各方面情况。不仅包括老板本人、员工情况、机构设置、管理特点，还要了解老板是怎么拍板的。是一个人一拍脑袋就办，还是要和什么人商量，或者是开会决定，以及什么人参加会议等等。了解越多，谈判成功率越高。一定要注意细节。只有细节通向老板的内心。了解的最好方法是全身心地体会对方行为的含义。你的两只眼睛就是摄像机，给对方一个实况录像，不漏下任何一个可疑的动作。

　　4. 到对方单位，要感受对方对你的重视程度。像谈判多长时间，几个人参加，什么人参加，以及到吃饭时间对方是否说客气话等。本来你不想和对方吃饭，如果对方请客，还是吃好。不管对方多有钱，点菜的时候，不要点贵的。对方点贵的，你可以偷着乐，嘴上还要说，“让您破费了。”但不要阻止对方点贵的，他花的钱越多，越想把事情办成，对你越有利。如果是你出钱，就让对方点。懂事的不点贵的，不懂事儿的，才会点贵的。

　　5. 饭店是个好地方，请客吃饭简单易行，效果神奇。吃饭时，平时不能说、不敢说、不好意思说的话，喝了酒，可以装晕作傻，壮着胆子，厚着脸皮说了。平时害怕的人，不喜欢的人，喝了酒则不怕、喜欢了。平时办不了的事儿，喝了酒就可以办了。酒精的力量在人际关系中起到了超乎寻常的作用。

　　6. 喝酒之美不仅在美酒，还在那不绝于耳的拍马屁的声音，以及还能看到很多自以为是的商人、智者，漂亮女人在这个时候都扮作弱智者、乞讨者，可怜又可爱。

　　7. 劝酒是喝酒的关键，请客的人能不能达到目的，要看劝酒水平的高低。劝酒成功主要靠两个手段。第一个手段是哄。哄就是奉承，奉承中至高的方法是不惜压低自己以抬高对方。第二个手段是吓。吓就是让对方感到不喝酒就没有好运气一样，实际上这是哄的另一个方法。总之，请客的如果不准备豁出去，客人断不会把自己喝晕。客人不晕，请客的目的肯定达不到。

　　8. 若请客去的是不熟悉的高级酒店，要在请客之前，熟悉一下酒店的环境。否则，请客的时候，对方找个厕所，你都不知道，说明你也没什么钱，平时很少来这样的酒店。

出自：www.yewu001.com