吧主

如果你富裕起来了，但对买房欠缺经验，又想在购房后实现之前期盼的场景，消除心中的忐忑，那么，就请你坚守以下六项主张吧，注意用好这六种"武器"，定能成就你心中的理想境界。

　　第一项　买生活不买房子


　　你将要买的不是房子，而是未来的生活。所以在购房前，要想清楚未来的生活会是什么样子。


　　武器：做一份未来家居的生活规划。


　　第二项　把家园建在自己的部落里


　　你肯定希望住在"自己的部落"里，周围是生活气质相投的邻居，社区里终日洋溢着他们喜欢的生活味道。


　　武器：不要轻信别人对区位人文特征的评价。在购房前，自己去那个区位吃几次饭，逛几次街，参加几次休闲娱乐活动，亲身感受一下那里的人文氛围。


　　第三项　我要我的第二层家庭


　　父母和妻儿是我们第一层家庭，邻里是我们的第二层家庭。只有你和你邻居的生活情趣相投，才能真正生活在自己的部落里。


　　武器：搞清楚都有哪些人已经认购或购买了楼盘的房子。


　　第四项　不看数字看数字背后的内容


　　售楼人员总是希望通过一堆数字打动你，譬如户型面积、采光性能、绿地面积等等。但你要关心数字后面的内容。例如，透过窗户我能看见什么？社区景观到冬天又会是什么样子？


　　武器：凡是你想知道的，就要打破沙锅问到底。


　　第五项　依据未来生活选择户型


　　出于建筑成本的考虑，每套住宅在户型上都会存在某种或硬或软的缺陷。所以，你应该只选最合适的。


　　武器：为未来的家居生活列一份需求清单。


　　第六项　把房产是否升值丢到一边


　　一个区位的人文生态发展水平直接影响着这个区位楼市的价值走势，而一个住宅区的人文生态营造水平也会直接影响这个住宅区的价值走势。所以，考察清楚区位和楼盘的人文生态营造水平是避免房产价值流失的最好方法。


　　武器：用好了前五种武器，第六种武器便完全可以做到水到渠成。

作者：221.220.43.* 日期：2009/5/30 13:02:56 　 回复