最近在纽约遇到商人朋友，他兴冲冲地告知，现在美国金融界和房地产日子都不好过。就连有着赚钱机器之称的地产大亨唐纳德特朗普，据传只有30亿美元家产，净资产不要说远不如碧桂园杨氏父女，甚至还和他的中国版本潘石屹也还有相当距离。

    是的，过去四五年的中国式景气，中国房地产业可能是全世界同行里面最好来钱的。因此，一批批“我们中国人自己的”地产大亨雨后春笋般崛起。而特朗普虽然早在上世纪80年代搞地产就风生水起，但是在20多年前那次房产崩溃之中，号称专门做高档物业生意的特朗普也损失惨重，公司最高时候负债达到90亿美金，其中9亿是他个人名义担保的。他大概每天需要偿还100万美金。因此，他也要申请破产破户。其后再过几年，他东山再起，赶上了这次走势汹涌的美国房地产市场，又再成为活跃的地产商。不过实事求是来说，因为他的资产相当于由负数变成正值，起步已经吃亏不少，自然不能够与其他几十年传承、能够利滚利的大家族比拟。所以，特朗普的资产可谓比上不足比下有余，他要获得更高的财富成绩，在最近美国房地产一片跌声之中，看来难度很大。

    当然，特朗普是作秀专家，营销大师，“特朗普”挂名的物业代表着高档，代表着高级享受。在美国房地产次贷危机狼烟四起，其他地产商都惶惶不可终日之际，他连月来还积极四处推销，前文提及的新书推广就是一例。还有大剂量的特朗普电视广告专题，专门反复强调一个观念，就是要像特朗普那样赚钱。具体来说，就是地产投资可不是那么容易的，你们一般人玩很容易就吃亏上当，最多赚点蝇头小利。而我特朗普就不一样了，我能够找银行特朗普式融资，我能够找土地特朗普式开发，最厉害的是能够特朗普式地销售，最后几个特朗普式方法加起来，就能赚大钱。特朗普“老师”还在百忙之中，抽空到很多城市进行“粉丝”见面会式的演讲会。而且非常密集，整个二月和三月，几乎是一周两场，连一些十几万人的小城市他也不错过！看到特朗普做这么多事情，也大体可以明白美国今年的生意不好做了。

    今年是美国的大选年，所以有关钱，有关经济的话题，往往会成为决定因素。美国已故总统里根当年首度参选总统，挑战争取连任的卡特。当年里根公开询问选民：你们现在的生活比起4年前，是否更好？（Are you better off now than you were four years ago？）在卡特任期最后几年，经济停滞和利率上升，使美国陷入严重经济困境，结果里根大胜卡特上台。

    到1992年，总统候选人克林顿竞选时亦发表了“里根名言”的变奏版：一切由经济决定，笨人！（It’stheeconomy,stupid！）最后两位候选人都登上了总统宝座。

    西方中产阶级正面对身家缩水，中国年轻一代却开始跻身中产行列，形成西方物业市场出现通缩，东方由原材料到食物却出现通胀。西方经济步入九十年代日式经济，东方经济却类似上世纪80年代日本增长令人目眩。

    但是，更长时间来看，醉心营销标榜奢华的特朗普并非是中国商人的学习好榜样。他的名气太响，他的发言往往刺激民众，他的私生活也经常引来大家指点，他的艺术品位引来争议。

特朗普同时也以他敢说敢做的行事风格闻名美国，曼哈顿大大小小挂着他名号的建筑，要比洛克菲勒还多。大西洋赌城泰姬陵赌场里，游客用来喂角子老虎机的硬币塑胶桶上，也有他的名字在闪闪发光。

    一方面，特朗普的善于造势，争夺眼球，但是他从事的行业以及做生意的手法，都非常传统，非常不IT，更和苹果、Google的酷大有距离。而且二、三十年来，投资者只知道有特朗普而不知道他的公司。实际上，除了他亲身上阵的个人营销杀出一条血路，特朗普的公司运营也乏善足陈，鲜有值得同行学习的地方。而他在电视上、在访问中，也是眉飞色舞地一口一个MONEY，很少有涉及企业价值观和社会责任的内容，始终有着美国民营企业家发财太快之感。